Mieszkanie z możliwością rozbudowy- stwórz swoją wymarzoną przestrzeń

Adres: Andersa, Legnica

Pokoje: 2 + kuchnia

Pietro: 3

Metraż: 68,3 m2

Atuty nieruchomości:

centrum miasta, wszystko pod ręką
przestronne i słoneczne
do zamieszkania bez potrzeb remontowania

Cena: 355 000 zł

Mieszkanie z duszą dla tych którzy wybierają jakość !

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone na III piętrze zadbanej kamienicy w prestiżowej i najbardziej pożądanej dzielnicy Legnicy – Tarninów.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy dostępne są:

szkoły i przedszkola,
bogate zaplecze usługowe,
sklepy,
tereny zielone i park,
oraz jedne z najlepszych lodów w Legnicy.

To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort miejskiego życia.

UKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie jest rozkładowe i dwustronne (ekspozycja południe–północ), co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz komfort użytkowania. W skład nieruchomości wchodzą:

dwa ustawne pokoje,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
przedpokój z praktyczną garderobą.

Na podłogach znajdują się deski barlineckie oraz kafle w łazience. Ściany w pokojach wykończone tapetami. W największym pokoju zachowano oryginalny charakter wnętrza – znajduje się tam piękna sztukateria, a wysokość pomieszczenia wynosi około 3,1 m, co potęguje poczucie przestrzeni.

INSTALACJE I MEDIA:

ogrzewanie gazowe – nowoczesny piec dwufunkcyjny firmy Termet (zamontowany 3 lata temu),
wymieniona instalacja elektryczna w kuchni, łazience i przedpokoju,
wymienione piony wodne oraz wykonana nowa hydraulika w mieszkaniu,
okna plastikowe,
dostęp do internetu.

DODATKOWE ATUTY:

do mieszkania przynależy duża piwnica (12 m²),
nad częścią mieszkania (nad kuchnią) znajduje się strych z potencjałem adaptacyjnym – możliwość powiększenia powierzchni,
pomieszczenia zostały częściowo obniżone (z wyjątkiem największego pokoju).

BUDYNEK:
Kamienica po gruntownej modernizacji:

wykonana elewacja z każdej strony budynku,
wyremontowana klatka schodowa.

OPŁATY:
Czynsz wynosi jedynie 361 zł, w tym zawarta jest opłata za śmieci (dla jednej osoby) oraz fundusz remontowy.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących klimat kamienic, przestrzeń oraz świetną lokalizację. Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny oraz inwestycyjny (możliwość rozbudowy o strych).