Wyjątkowy dom z duszą

Adres: Opalowa, Legnica

Pokoje: 5 + kuchnia

Pietro: dom dwa piętra

Metraż: 190 m2 + garaż 22 m2

Atuty nieruchomości:

bezpieczna lokalizacja
własny garaż
swoboda aranżacji wnętrza

Cena: 840 000 zł

WYJĄTKOWY DOM Z DUSZĄ !!!

LEGNICA – PIEKARY A

Są miejsca, do których chce się wracać. Domy, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju, przestrzeni i bezpieczeństwa. Ta nieruchomość jest właśnie takim miejscem.

Na sprzedaż przestronny i solidnie wybudowany dom w zabudowie szeregowej, położony na spokojnym, kameralnym osiedlu Piekary A w Legnicy – idealny dla osób, które szukają równowagi między komfortem życia a dostępem do miejskiej infrastruktury.

Tu naprawdę można poczuć się u siebie.

Najważniejsze parametry:

Powierzchnia całkowita: 190 m²
Działka: 250 m²
5 pokoi
Garaż w bryle budynku: 22 m²
Rok budowy: 1986 (solidna cegła)
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) – ok. 750 zł/mies. zimą
Ekspozycja: wschód–zachód – światło towarzyszy domowi przez cały dzień
Woda miejska

Przestrzeń, która daje swobodę:

Parter:
Już od wejścia wita nas funkcjonalna przestrzeń – przedpokój oraz pokój, który może stać się gabinetem, pokojem gościnnym lub miejscem do pracy zdalnej. Dodatkowo pomieszczenie techniczne i wygodne przejście bezpośrednio do garażu.

Piętro I – serce domu:
To tutaj toczy się codzienne życie. Jasny, przestronny salon z wyjściem na taras to idealne miejsce na poranną kawę i wieczorny odpoczynek. Schody prowadzące z tarasu do ogrodu sprawiają, że przestrzeń naturalnie łączy wnętrze z zielenią. Osobna kuchnia i toaleta dopełniają komfortu tej kondygnacji.

Piętro II – prywatna strefa domowników:
Trzy ustawne sypialnie z oknami wychodzącymi na wschód – idealne, by budzić się z naturalnym światłem. Do tego łazienka, która obsługuje całą strefę prywatną.

Piwnica – praktyczna i funkcjonalna:
Kilka pomieszczeń do przechowywania, pralnia oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu – wszystko, co ułatwia codzienne życie.

Dodatkowo do dyspozycji jest poddasze nieużytkowe, które daje kolejne możliwości zagospodarowania przestrzeni.

Standard i detale, które mają znaczenie:

okna PCV z roletami dzień/noc
instalacja elektryczna miedziana
dach pokryty trwałą papą termozgrzewalną (wielowarstwową)
wymienione drzwi wewnętrzne
parkiet w salonie, panele w pozostałych pomieszczeniach

Ogród – Twoja prywatna oaza:
Zadbany przez lata, pełen dojrzałej zieleni i pięknych nasadzeń. To przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć – z dala od zgiełku miasta. Dodatkowym atutem jest system zbierania deszczówki (wkopana beczka).

Lokalizacja, która daje komfort życia:
Cicha, bezpieczna okolica domów jednorodzinnych, a jednocześnie szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień:

sklepy: Biedronka, Carrefour, Lidl, Kaufland
szkoły, przedszkola
przystanki komunikacji miejskiej
ścieżki pieszo-rowerowe
szybki dojazd do centrum Legnicy i strefy LSSE

Potencjał, który możesz wykorzystać:
Dom daje wiele możliwości aranżacyjnych i może stać się idealnym miejscem do zamieszkania dla rodziny ceniącej przestrzeń, wygodę oraz spokojną lokalizację z dobrą infrastrukturą miejską.